WYCENA NIERUCHOMOŚCI w Lublinie
Rzeczoznawca Majątkowy Paweł Piechota
profesjonalne i rzetelne wyceny nieruchomości
W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się określenia wartości rynkowej, wartości odtworzeniowej, wartości katastralnej lub określa się inne rodzaje wartości przewidziane w odrębnych przepisach prawa.
Szanowni Klienci,
Oferujemy profesjonalne i rzetelne usługi w obszarze wyceny nieruchomości w Lublinie i okolicy. Nasza działalność skupiona jest na wykonywaniu operatów szacunkowych na najwyższym poziomie. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zdobytych w licznych instytucjach finansowych oraz bardzo dobrej znajomości rynku nieruchomości nasze wyceny są profesjonalne i rzetelne. Ciągle się rozwijamy i poszerzamy naszą wiedzę biorąc udział w szkoleniach i konferencjach.
Usługi przez nas wykonywane są w sposób niezależny i obiektywny, przy zachowaniu szczególnej staranności, wynikającej z charakteru wykonywanych czynności i zawodu jakim jest rzeczoznawca majątkowy. Wycena nieruchomości wykonywana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi.
Wycena działki
Pytanie, ile jest warta działka, zadaje każdy – i sprzedający, i potencjalnie kupujący. Odpowiedź na to pytanie nie jest jednak łatwa, zależy od wielu czynników m.in. powierzchni(…)
Wycena domu
Przygotowując się do sprzedaży domu, sprawy majątkowej lub spadkowej, zaciągnięcia kredytu hipotecznego pomocne jest oszacowanie wartości nieruchomości(…)
Wycena mieszkań
Wycena mieszkań jest istotna dla kupujących i sprzedających, a także ubezpieczających nieruchomości. Fachową i profesjonalną wycenę przygotowuje uprawiony rzeczoznawcza majątkowy(…)
Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść:
Podejście porównawcze
Podejście dochodowe
Podejście kosztowe
Operat Szacunkowy
Operat szacunkowy jest opinią autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy. Może być sporządzany wyłącznie w formie pisemnej(…)
Podejście Porównawcze
Polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego(…)
Podejście Dochodowe
Polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu że nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależnia od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości(…)
Podejście Kosztowe
Polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia nieruchomości(…)
Podejście Mieszane
jeżeli istniejące uwarunkowania nie pozwalają na zastosowania podejścia porównawczego lub dochodowego wartość rynkową określa się w podejściu mieszanym(…)
Wartość Rynkowa
Wartość rynkowa jest to najbardziej prawdopodobna jej cena możliwa do uzyskania na rynku przy przyjęciu następujących założeń(…)
Wartość Odtworzeniowa
Wartość odtworzeniową określa się dla nieruchomości, które ze względu na obecne użytkowanie lub przeznaczenie nie są lub nie mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, a także jeżeli wymagają tego przepisy szczególne(…)
Wartość Nieruchomości
Do określenia wartości nieruchomości upoważniony jest rzeczoznawca majątkowy. Rzeczoznawca majątkowy w wyniku wyceny(…)
Wartość Katastralna
Wartość katastralną nieruchomości ustala się na podstawie oszacowania nieruchomości reprezentatywnych dla poszczególnych rodzajów nieruchomości na obszarze danej gminy(…)
Opinie
Rzeczoznawca majątkowy Paweł Piechota
8:00 – 18:00
10:00 – 16:00
Odpoczywamy
Zwykle odpowiadamy w przeciągu 24 godzin
