Na rynku nieruchomości, gdzie stawki są wysokie, a każda decyzja finansowa ma swoją wagę, poleganie wyłącznie na intuicji to prosta droga do kosztownych błędów. Zarówno doświadczony inwestor, jak i deweloper realizujący duży projekt, wiedzą, że podstawą ich strategii muszą być…
Spadek, rozwód czy zniesienie współwłasności to momenty, które często prowadzą do sporów o nieruchomości. Gdy emocje biorą górę i strony nie potrafią ustalić wspólnej wartości domu, mieszkania czy działki, potrzebna jest obiektywna, zewnętrzna ocena. Właśnie wtedy do gry wchodzi rzeczoznawca…
Dziedziczenie nieruchomości to moment, w którym żal po stracie bliskiej osoby miesza się z koniecznością odnalezienia się w labiryncie przepisów. Jeśli stoisz przed zadaniem sprzedaży odziedziczonego mieszkania, z pewnością czujesz ciężar formalności prawnych i podatkowych. Ten przewodnik krok po kroku…
Decyzja o sprzedaży mieszkania z hipoteką nie jest prosta. Często to efekt zmieniających się okoliczności życiowych – powiększającej się rodziny, przeprowadzki do innego miasta czy chęci poprawy warunków mieszkaniowych. Wbrew pozorom, obciążenie kredytem hipotecznym nie uniemożliwia sprzedaży nieruchomości. Wymaga jednak…
Podpisanie aktu notarialnego to jeszcze nie koniec drogi przy sprzedaży mieszkania. Przed Tobą ostatni etap – fizyczne przekazanie lokalu. Aby zabezpieczyć interesy obu stron, ten moment powinien być precyzyjnie udokumentowany. Narzędziem, które Ci w tym pomoże, jest protokół zdawczo-odbiorczy. To…
Wybór sposobu finansowania zakupu nieruchomości zależy głównie od tego, czy dysponujemy odpowiednią kwotą gotówki. Jeśli jej nie mamy, naturalnym rozwiązaniem będzie zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Z drugiej strony, osoby, które posiadają wystarczającą ilość środków, mogą zdecydować się na zakup za gotówkę.…
Budowa domu to jedno z najbardziej wymagających przedsięwzięć, które wiąże się z wieloma decyzjami finansowymi. Przed rozpoczęciem realizacji takiego projektu warto przeanalizować, jakie koszty będą związane z każdym etapem budowy. Jest to szczególnie ważne, gdyż wydatki mogą się znacząco różnić…
Otrzymanie nieruchomości po bliskiej osobie często budzi wątpliwości, zwłaszcza gdy chodzi o obowiązki wobec fiskusa. Potrzeba obiektywnej wiedzy bywa równie silna, co emocje związane z utratą – dlatego warto spojrzeć na obowiązki podatkowe z chłodnym okiem prawa. Poniższy artykuł dostarcza…
Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, trzeba mieć pewność, że sprzedający faktycznie jest właścicielem lokalu i że nieruchomość nie jest obciążona długami, służebnościami czy toczącymi się postępowaniami sądowymi. Najważniejszym dokumentem, który pozwala to zweryfikować, jest księga wieczysta. To z niej można…
Reformowanie planowania przestrzennego stało się jednym z kluczowych zagadnień dla jednostek samorządu terytorialnego w Polsce. Wprowadzenie nowelizacji ustawy o planowaniu w wrześniu 2023 r. wprowadziło szereg zmian, które mają na celu usprawnienie procesu planowania, zwłaszcza na poziomie lokalnym. Ta inicjatywa…
Lokowanie kapitału w nieruchomościach uznaje się za bezpieczny wybór. W ostatnich latach ich wartość rynkowa znacznie wzrosła z korzyścią dla właścicieli. Wciąż jednak na rynku można znaleźć prawdziwe perełki inwestycyjne. W tym artykule skupimy się na podstawowych wskazówkach dla początkujących…
Znalezienie idealnej nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję nie należy do najprostszych czynności. Na rynku jest wiele ofert, a każdy kupujący ma nieco inne potrzeby. Ważne, aby wybrana nieruchomość była jak najbardziej dopasowana do indywidualnych potrzeb i oczekiwań kupującego. Podstawowy…
Istnieją sprawdzone sposoby na to, aby zwiększyć wartość i potencjał rynkowy posiadanej nieruchomości. Korzystają z tego zarówno właściciele chcący sprzedać mieszkanie, dom lub lokal usługowy, jak i osoby, którym zależy po prostu na zwiększeniu wartości posiadanego mienia. Od lat skutecznym…
Domek letniskowy na działce rolnej to marzenie wielu osób, które pragną mieć swój własny azyl, gdzie mogą odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością przyrody. Ten obszerny esej poświęcony będzie omówieniu zalet posiadania domku letniskowego na działce rolnej, kroków,…
Posiadanie działki w Lublinie to marzenie wielu osób. Jeśli jesteś jedną z tych osób i chciałbyś odrolnić swoją działkę, ten artykuł jest dla Ciebie. Przewodnik ten zapewni Ci szczegółowe informacje na temat procesu odrolnienia działki w Lublinie, kroki, które musisz…
Jak sprawdzić działkę w Lublinie przed zakupem? Przed zakupem działki w Lublinie lub w jakiejkolwiek innej lokalizacji, ważne jest przeprowadzenie dokładnych badań i sprawdzeń, aby mieć pewność, że nieruchomość spełnia nasze oczekiwania i nie ma żadnych ukrytych wad. W tym…
Dostęp do drogi publicznej Dostęp do drogi publicznej jest istotnym elementem infrastruktury miejskiej i wiejskiej. Drogi publiczne odgrywają kluczową rolę w zapewnieniu komunikacji, transportu i dostępności dla społeczności. W tym wpisie omówię znaczenie dostępu do drogi publicznej, korzyści, jakie niesie,…
Ewidencja gruntów i budynków Ewidencja gruntów i budynków to system rejestrowania informacji dotyczących nieruchomości. Jest to kluczowy element infrastruktury administracyjnej, który służy do identyfikacji, ewaluacji, zarządzania i ochrony gruntów i budynków. W tym wpisie omówię znaczenie ewidencji gruntów i budynków,…
Wady ukryte działki budowlanej Działka budowlana może wydawać się idealnym miejscem do spełnienia marzeń o własnym domu lub innym obiekcie budowlanym. Jednak warto pamiętać, że nawet pozornie doskonała działka może posiadać wady ukryte, które mogą wpływać na proces budowy, koszty…
Posiadając działkę rolą, możesz rozważać różne opcje, takie jak sprzedaż, wydzierżawienie lub przekazanie jej w spadku. Jednak zanim podejmiesz decyzję, ważne jest, abyś zrozumiał zarówno potencjał, jak i ograniczenia związane z taką nieruchomością. Działki rolne są objęte specjalnymi przepisami, które…
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) to dokument opracowany przez władze lokalne, który określa zasady, przepisy i cele dotyczące zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Jest to istotny dokument, który ma wpływ na rozwój i kształtowanie terenów miejskich i wiejskich. W tym artykule…
